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FAQよくある質問
不動産担保ローンの借入に関する疑問
ジョイエスによくいただくご質問をまとめました。
不動産担保ローンをはじめとした各種ローンに関してご不明な点についてはお気軽にお問い合わせください。
御社の不動産担保ローンの審査の基準は何ですか？
基本的には不動産の価値に基づく評価ですが、若干評価が厳しくても収入等のトータル的なお客様の内容を見て審査しますので、諦めず一度ご相談ください。
利用したいがノンバンクは初めてなので若干気が進まない・・・。
銀行ほど親近感のある金融機関ではございませんが、ほとんどの方がはじめてのご利用です。
まずはご相談だけでも結構ですので遠慮なくお気軽にご相談ください。
現在、住宅ローンを返済中ですが、御社で借入出来ますか？
当社融資査定枠内であれば2番順位、3番順位でも融資可能です。
まずはご相談下さい。
不動産を購入したばかりですが、御社で借入出来ますか？
当社融資査定枠内であれば融資可能です。
まずはご相談下さい。
現在、地方に移住していますが、御社で借入出来ますか？
当社は日本全国相談可能です。
札幌、仙台、埼玉、千葉、東京、横浜、川崎、相模原、新潟、静岡、浜松、名古屋、京都、大阪、神戸、岡山、広島、北九州、福岡、熊本の政令指定都市を中心に当社が流通性有と判断できる場所であれば日本全国融資可能です。
まずはお電話にてお持ちの不動産の所在地が対応可能かお気軽にご相談下さい。
現在、妻と共有で不動産を所有しているが、内密に借入出来ますか？
ご主人様の持分のみでも対応しますので家族内密でも融資可能です。
その他借地・底地・再建築不可なども対応しておりますので、まずはご相談下さい。
御社の不動産担保ローンはどの位の額が借入できますか？
監督官庁の指導にもよりますが、担保内容及び使途目的と返済手段が明確であれば極端に言えば上限はありません。
お客様ごとに融資の出来る範囲がありますので是非ご融資枠をご相談ください。
保証人は必要ですか？
保証人は不要です。
不動産担保ローンは手続きが面倒なのでは？
当日申し込みで当日融資も可能なくらい手続きが簡便なのがノンバンクの大きな特徴です。
申込後、3日位お時間をいただければ結論がでますので緊急な資金が必要な方には最適です。
（即日融資も対応しておりますので是非ご相談ください。）
必要な書類について
弊社にお申込みをいただく際に、必要となる書類を以下に記載いたします。
お手数をお掛けいたしますが、ご準備のほど、宜しくお願いいたします。
不動産担保ローンのお申込み時必要書類
土地、建物の全部事項証明書（不動産登記簿謄本）
土地の公図又は地形がわかる書類
借入金返済予定表（現在担保ローンでのお借入のある方）
収入証明書（源泉徴収票又は確定申告書）
身分証明書（運転免許証、パスポート、健康保険証等）
不動産担保ローンのご契約時必要書類
権利証
実印
住民票2通（本籍、ご家族等の省略が無い住民票、マイナンバーは省略をお願い致します。）
印鑑証明書 2通
審査には市県民税納税証明等の各種納税証明書が必要になります。
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